La vivienda flotante puede ser una muy buena inversión si posee una propiedad en el mar o tiene la oportunidad de alquilar o comprar un amarre para un barco.

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Las viviendas flotantes pueden ser viviendas todo el año, viviendas vacacionales, cobertizos para botes, anexos, habitaciones de hotel, viviendas para estudiantes, viviendas de alquiler y locales comerciales de 25 a 180 metros cuadrados. Los productos son móviles, con marcado CE y están registrados como embarcaciones en el Registro de Naves. El confort y la calidad son como en una obra nueva en un terreno. La vivienda flotante básicamente solo requiere un atracadero ordinario para botes o una parcela / costa privada en el mar. A partir de 2017, fue posible registrar una dirección registrada en el agua. ¡NÓTESE BIEN! En Noruega, se requiere una solicitud en virtud de la Ley de planificación y construcción para las llamadas casas flotantes. Contáctenos para obtener información sobre leyes y reglamentos. 

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Municipios, propietarios de puertos deportivos, hoteles de fiordos, cabañas y campings, desarrolladores y propietarios de terrenos están considerando oportunidades para poder implementar casas flotantes móviles y estacionarias.

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PROPIETARIOS DE MARINAS

¿Eres propietario de un puerto deportivo y quieres mejores finanzas en el puerto deportivo? Será posible la operación durante todo el año y un mejor pago por los amarres de los barcos. La casa flotante es un producto híbrido de barco y casa que encaja en cualquier puerto deportivo. No es un requisito, sino una ventaja si se cuenta con la infraestructura adecuada. El acceso al agua y la electricidad es lo más importante. Las plazas de aparcamiento, la posibilidad de vaciar la fosa séptica y la proximidad a los comercios son una ventaja. Marina pampeana fuera de Estocolmo es un ejemplo de un puerto deportivo que ha organizado casas flotantes y tiene experiencias positivas con él.

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Beneficios de las casas flotantes en su puerto deportivo:

• Operación todo el año con mayor actividad

• Nuevo grupo de clientes

• Mejor pagado por los amarres de los barcos.

• Acuerdo con Flytende Bolig AS sobre la venta y alquiler de nuestros productos

• Prima de seguro reducida

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ALQUILER DE CABAÑA

¿Dirige un camping u otra forma de alquiler de cabañas cerca del mar?

 

Las casas flotantes pueden ayudar a aumentar la rentabilidad.

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La vivienda flotante es un producto híbrido entre barco y vivienda y encaja en cualquier puerto deportivo. No es un requisito, sino una ventaja si se cuenta con la infraestructura adecuada. El acceso al agua y la electricidad es lo más importante. Las plazas de aparcamiento, la posibilidad de vaciar la fosa séptica y la proximidad a los comercios son una ventaja.

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Las casas flotantes no necesitan aprobación, pero Norsjø Ferieland en Telemark es un ejemplo en el que el municipio ha aprobado que se puede construir una aldea de cabañas permanente sobre el agua.

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Ventajas de las casas flotantes contigo:

• Mayor capacidad

• Atractivo turístico que proporciona un buen marketing

• Mejor aprovechamiento de la mano de obra

• Acuerdo con Flytende Bolig AS sobre venta y alquiler

• Taxi acuático, servicios de transporte, etc.

• Salidas de pesca, cruceros, embarcaciones de recreo

• Servicios adicionales

• Prima de seguro reducida

• Operación todo el año con mayor actividad

• Las cabañas/anexos flotantes complementarán las cabañas/remolques para acampar en tierra de una manera excelente

• La inversión tiene sentido ya que se evitan voladuras y excavaciones

• Uso flexible: las cabinas flotantes son móviles y se pueden usar como bote cuando se desee

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Ejemplo concreto de alquiler de Etcet Cat.58 m2 de 3 habitaciones en Bergen en 2018 y 2019:

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60% ocupación = 219 días x 265€ = renta anual 58.035€
Gastos: costes financieros/préstamos, alquiler de amarre, electricidad y limpieza.

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Ejemplo concreto de alquiler de una Villa Flotante. 200 m² de 7 habitaciones en Bergen de 2018 a 2023:

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40% occupancy = 146 days x €855 = annual income €124,830 -bb3b-136bad5cf58d_       _cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_   _cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_       _cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ _cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_       _cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_   _cc781905- 5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_     Out ter: gastos financieros/préstamos, alquiler de amarres, electricidad y limpieza.

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HOTELES EN LOS FIORDOS

Si administra un hotel en un fiordo, las casas flotantes pueden ayudarlo a aumentar la rentabilidad.

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La vivienda flotante es un producto híbrido entre barco y vivienda y encaja en cualquier puerto deportivo. No es un requisito, sino una ventaja si se cuenta con la infraestructura adecuada. El acceso al agua y la electricidad es lo más importante. Las plazas de aparcamiento, la posibilidad de vaciar la fosa séptica y la proximidad a los comercios son una ventaja.

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Las casas flotantes no necesitan aprobación, pero el municipio de Horten es un ejemplo de un municipio que ha regulado un área marina para 30 casas permanentes en el agua.

 

Entre otras cosas, hemos desarrollado una habitación de hotel flotante que consta de 2 habitaciones de hotel y 1 suite en una sola construcción.

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Ventajas de la vivienda flotante anexa al hotel:

• Mayor capacidad

• Atractivo turístico que proporciona un buen marketing

• Mejor aprovechamiento de la mano de obra

• Acuerdo con Flytende Bolig AS sobre venta y alquiler

• Taxi acuático, servicios de transporte, etc.

• Salidas de pesca, cruceros, embarcaciones de recreo

• Servicios adicionales

• Prima de seguro reducida

• Operación todo el año con mayor actividad

• Las habitaciones de hotel flotantes complementarán muy bien la oferta de alojamiento en tierra.

• La inversión tiene sentido ya que se evitan voladuras y excavaciones

• Uso flexible: las habitaciones flotantes del hotel son móviles y se pueden utilizar como barco si se desea.

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Cálculo:
60 metros cuadrados divididos en 3 habitaciones de hotel.

60% ocupación = 219 días x 180€ por habitación x 3 habitaciones = renta anual 118.260,-€
Gastos: costes financieros/préstamos, alquiler de amarre, electricidad y limpieza.

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DESARROLLADORES

¿Tienes un proyecto inmobiliario cerca del mar? Ahora tienes la oportunidad de complementar los proyectos inmobiliarios en tierra con el desarrollo de un entorno de vida flotante en el mar. Aumenta la rentabilidad del proyecto y evitas, entre otras cosas, voladuras y excavaciones.

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La vivienda flotante es un producto híbrido entre barco y vivienda y encaja en cualquier puerto deportivo. No es un requisito, sino una ventaja si se cuenta con la infraestructura adecuada. El acceso al agua y la electricidad es lo más importante. Las plazas de aparcamiento, la posibilidad de vaciar la fosa séptica y la proximidad a los comercios son una ventaja.

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Las casas flotantes no necesitan aprobación, pero el municipio de Horten es un ejemplo de un municipio que ha regulado un área marina para 30 casas permanentes en el agua.

La vivienda flotante puede ser vivienda todo el año, vivienda vacacional, cobertizos para botes, anexos, habitaciones de hotel, viviendas para estudiantes, viviendas de alquiler y locales comerciales de 25 a 180 metros cuadrados.

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Ventajas de las casas flotantes en relación con los proyectos de vivienda:

• Mayor capacidad y rentabilidad

• Cobertura de prensa con buen marketing.

• Evita trabajos de cimentación como voladuras y excavaciones.

• Las casas son móviles.

• Comodidad y calidad como en una obra nueva en terreno

• Los productos son aptos para ser equipados con soluciones que pueden hacer que el producto sea autosuficiente en energía.

• Acuerdo con Flytende Bolig AS en venta y/o alquiler

• Prima de seguro reducida

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COMUNICACIONES

¿Tiene su municipio áreas de parcela que podrían aprovecharse mejor?

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El municipio de Horten es un ejemplo de municipio que ha regulado 30 viviendas permanentes junto al mar. Hay muchos ejemplos en el extranjero y ahora también existe la oportunidad en Noruega. Las villas residenciales flotantes han demostrado ser un atractivo turístico y una contribución positiva, especialmente en áreas con escasez de viviendas en áreas periurbanas. Norsjø Ferieland en Telemark es un ejemplo en el que el municipio de Sauherad ha aprobado que se puede construir un pueblo de cabañas sobre el agua.

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La vivienda flotante es un producto híbrido entre barco y vivienda y encaja en cualquier puerto deportivo. No es un requisito, sino una ventaja si se cuenta con la infraestructura adecuada. El acceso al agua y la electricidad es lo más importante. Las plazas de aparcamiento, la posibilidad de vaciar la fosa séptica y la proximidad a los comercios son una ventaja.

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La vivienda flotante puede ser vivienda todo el año, vivienda vacacional, anexos, habitaciones de hotel, vivienda de estudiantes, vivienda de alquiler y locales comerciales de 25 a 180 metros cuadrados.

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Ventajas de las casas flotantes en relación con los proyectos de vivienda:

• Evita trabajos de cimentación como voladuras y excavaciones.

• Los productos son aptos para ser equipados con soluciones que pueden hacer que el producto sea autosuficiente en energía.

• Atracción turística

• Las casas/cabañas y toda la instalación cervecera son móviles.

• Comodidad y calidad como en una obra nueva en terreno

• Puede resolver la escasez de viviendas en las zonas suburbanas

• Explotación de litoral "inútil"

• No hay intervenciones pesadas en la naturaleza, lo que le da a la próxima generación la oportunidad de devolver el paisaje a como era antes si así lo desean.

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PROPIETARIOS DE ARRENDADORES PRIVADOS

¿Tiene una propiedad cerca o en el lago? Una casa flotante o una cabaña/anexo flotante pueden ser una muy buena inversión si posee una propiedad en el mar o tiene la oportunidad de alquilar un atracadero.

 

La vivienda flotante es un producto híbrido entre barco y vivienda y encaja en cualquier puerto deportivo. No es un requisito, sino una ventaja si se cuenta con la infraestructura adecuada. El acceso al agua y la electricidad es lo más importante. Las plazas de aparcamiento, la posibilidad de vaciar la fosa séptica y la proximidad a los comercios son una ventaja.

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Las casas flotantes no necesitan aprobación y se pueden implementar en un puerto deportivo ordinario o en un muelle privado o en la costa.

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La vivienda flotante puede ser vivienda todo el año, vivienda vacacional, cobertizos para botes, anexos, habitaciones de hotel, viviendas para estudiantes, viviendas de alquiler y locales comerciales de 25 a 180 metros cuadrados.

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Ventajas de las casas flotantes:

• Mayor capacidad y rentabilidad

• Cobertura de prensa con buen marketing.

• Evita trabajos de cimentación como voladuras y excavaciones.

• Uso flexible: las casas/cabañas flotantes son móviles y se pueden usar como bote si se desea

• Comodidad y calidad como en una obra nueva en terreno

• Los productos son aptos para ser equipados con soluciones que pueden hacer que el producto sea autosuficiente en energía.

• Acuerdo con Flytende Bolig AS en venta y/o alquiler

• Mejor aprovechamiento de la mano de obra

• Taxi acuático, servicios de transporte, etc.

• Salidas de pesca, cruceros, embarcaciones de recreo

• Servicios adicionales

• Prima de seguro reducida

• Operación todo el año con mayor actividad

• Explotación de litoral "inútil"

• No hay intervenciones pesadas en la naturaleza, lo que le da a la próxima generación la oportunidad de devolver el paisaje a como era antes si así lo desean.

• Las casas/casas de campo/anexos flotantes complementarán los edificios en tierra de una manera agradable