Le logement flottant peut être un très bon investissement si vous possédez une propriété en mer ou si vous avez la possibilité de louer ou d'acheter une place de port.

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Les logements flottants peuvent être des logements à l'année, des logements de vacances, des hangars à bateaux, des annexes, des chambres d'hôtel, des logements étudiants, des logements locatifs et des locaux commerciaux de 25 à 180 mètres carrés. Les produits sont mobiles, marqués CE et enregistrés en tant que bateaux dans le registre des navires. Le confort et la qualité sont comme dans une nouvelle construction sur terre. Le logement flottant ne nécessite essentiellement qu'un poste d'amarrage ordinaire ou un terrain/rivage maritime privé. À partir de 2017, il est devenu possible d'enregistrer une adresse enregistrée sur l'eau. NB ! En Norvège, une demande est requise en vertu de la loi sur la planification et la construction pour les péniches dites. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lois et réglementations. 

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Les municipalités, les propriétaires de marinas, les hôtels du fjord, les chalets et les campings, les promoteurs et les propriétaires fonciers envisagent des opportunités pour pouvoir déployer des maisons flottantes mobiles et fixes.

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PROPRIÉTAIRES DE MARINAS

Êtes-vous propriétaire d'une marina et souhaitez-vous de meilleures finances dans la marina? Un fonctionnement toute l'année et un meilleur paiement pour les places de bateau seront possibles. La maison flottante est un produit hybride de bateau et de maison qui s'intègre dans n'importe quelle marina. Ce n'est pas une exigence, mais un avantage si la bonne infrastructure est en place. L'accès à l'eau et à l'électricité est la chose la plus importante. Les places de parking, la possibilité de vidanger la fosse septique et la proximité des commerces sont un avantage. Marina de la pampa outside Stockholm est un exemple de marina qui a aménagé des maisons flottantes et qui en a fait des expériences positives.

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Avantages des maisons flottantes dans votre marina :

• Fonctionnement toute l'année avec une activité accrue

• Nouveau groupe de clients

• Mieux payé pour les places de bateau

• Accord avec Flytende Bolig AS sur la vente et la location de nos produits

• Prime d'assurance réduite

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LOCATION DE CABINE

Vous gérez un camping ou une autre forme de location de chalet près de la mer ?

 

Les maisons flottantes peuvent aider à augmenter la rentabilité.

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L'habitation flottante est un produit hybride entre bateau et habitation et s'intègre dans n'importe quelle marina. Ce n'est pas une exigence, mais un avantage si la bonne infrastructure est en place. L'accès à l'eau et à l'électricité est la chose la plus importante. Les places de parking, la possibilité de vidanger la fosse septique et la proximité des commerces sont un atout.

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Les maisons flottantes n'ont pas besoin d'approbation, mais Norsjø Ferieland dans le Telemark est un exemple où la municipalité a approuvé la construction d'un village de chalets permanent sur l'eau.

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Avantages des maisons flottantes avec vous :

• Capacité accrue

• Attraction touristique qui offre un bon marketing

• Meilleure utilisation de la main-d'œuvre

• Accord avec Flytende Bolig AS sur la vente et la location

• Bateau-taxi, services de transport, etc.

• Sorties pêche, croisières, bateaux de plaisance

• Des services supplémentaires

• Prime d'assurance réduite

• Fonctionnement toute l'année avec une activité accrue

• Les cabines/annexes flottantes compléteront parfaitement les cabines/roulottes de camping sur terre

• L'investissement est logique puisque le dynamitage et le creusement sont évités

• Utilisation flexible : les cabines flottantes sont mobiles et peuvent être utilisées comme bateau quand on le souhaite

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Exemple concret de location Etcet Cat.58 m² 3 pièces à Bergen en 2018 et 2019 :

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60% d'occupation = 219 jours x 265 € = revenu annuel 58 035 €
Dépenses : frais financiers/emprunts, location de couchette, électricité et nettoyage.

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Exemple concret de location d'une Villa Flottante. 200 m² 7 pièces à Bergen de 2018 à 2023 :

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40% occupancy = 146 days x €855 = annual income €124,830 -bb3b-136bad5cf58d_       _cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_   _cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_       _cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ _cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_       _cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_   _cc781905- 5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_     Out ter : frais financiers/prêts, location de poste d'amarrage, électricité et nettoyage.

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FJORD HÔTELS

Si vous gérez un hôtel dans le fjord, les maisons flottantes peuvent contribuer à augmenter la rentabilité.

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L'habitation flottante est un produit hybride entre bateau et habitation et s'intègre dans n'importe quelle marina. Ce n'est pas une exigence, mais un avantage si la bonne infrastructure est en place. L'accès à l'eau et à l'électricité est la chose la plus importante. Les places de parking, la possibilité de vidanger la fosse septique et la proximité des commerces sont un atout.

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Les maisons flottantes n'ont pas besoin d'approbation, mais la municipalité de Horten est un exemple de municipalité qui a réglementé une zone maritime pour 30 maisons permanentes sur l'eau.

 

Entre autres choses, nous avons développé une chambre d'hôtel flottante composée de 2 chambres d'hôtel et 1 suite dans une construction.

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Avantages des logements flottants adjacents à l'hôtel :

• Capacité accrue

• Attraction touristique qui offre un bon marketing

• Meilleure utilisation de la main-d'œuvre

• Accord avec Flytende Bolig AS sur la vente et la location

• Bateau-taxi, services de transport, etc.

• Sorties pêche, croisières, bateaux de plaisance

• Des services supplémentaires

• Prime d'assurance réduite

• Fonctionnement toute l'année avec une activité accrue

• Des chambres d'hôtel flottantes complèteront agréablement l'offre d'hébergement à terre

• L'investissement est logique puisque le dynamitage et le creusement sont évités

• Utilisation flexible : les chambres d'hôtel flottantes sont mobiles et peuvent être utilisées comme bateau si vous le souhaitez

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Calcul:
60 mètres carrés divisés en 3 chambres d'hôtel.

60% d'occupation = 219 jours x 180 € par chambre x 3 chambres = revenu annuel € 118,260.-
Dépenses : frais financiers/emprunts, location de couchette, électricité et nettoyage.

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DÉVELOPPEURS

Vous avez un projet immobilier proche de la mer ? Vous avez désormais la possibilité de compléter des projets immobiliers à terre par l'aménagement d'un cadre de vie flottant sur la mer. Cela augmente la rentabilité du projet et vous évite, entre autres, le dynamitage et le creusement.

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L'habitation flottante est un produit hybride entre bateau et habitation et s'intègre dans n'importe quelle marina. Ce n'est pas une exigence, mais un avantage si la bonne infrastructure est en place. L'accès à l'eau et à l'électricité est la chose la plus importante. Les places de parking, la possibilité de vidanger la fosse septique et la proximité des commerces sont un atout.

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Les maisons flottantes n'ont pas besoin d'approbation, mais la municipalité de Horten est un exemple de municipalité qui a réglementé une zone maritime pour 30 maisons permanentes sur l'eau.

Les logements flottants peuvent être des logements à l'année, des logements de vacances, des hangars à bateaux, des annexes, des chambres d'hôtel, des logements étudiants, des logements locatifs et des locaux commerciaux de 25 à 180 mètres carrés.

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Avantages des maisons flottantes dans le cadre de projets d'habitation :

• Augmentation de la capacité et de la rentabilité

• Couverture médiatique avec un bon marketing

• Évite les travaux de fondation tels que le dynamitage et le creusement

• Les maisons sont mobiles

• Confort et qualité comme dans une construction neuve sur terrain

• Les produits sont aptes à être équipés de solutions permettant de rendre le produit autosuffisant en énergie

• Accord avec Flytende Bolig AS sur la vente et/ou la location

• Prime d'assurance réduite

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COMMUNICATION

Votre commune dispose-t-elle de terrains qui pourraient être mieux exploités ?

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La commune de Horten est un exemple de commune qui a réglementé 30 résidences permanentes en bord de mer. Il existe de nombreux exemples à l'étranger et maintenant l'opportunité existe également en Norvège. Les villages résidentiels flottants se sont avérés être une attraction touristique et une contribution positive, en particulier dans les zones en pénurie de logements dans les zones périurbaines. Norsjø Ferieland dans le Telemark est un exemple où la municipalité de Sauherad a approuvé la construction d'un village de chalets sur l'eau.

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L'habitation flottante est un produit hybride entre bateau et habitation et s'intègre dans n'importe quelle marina. Ce n'est pas une exigence, mais un avantage si la bonne infrastructure est en place. L'accès à l'eau et à l'électricité est la chose la plus importante. Les places de parking, la possibilité de vidanger la fosse septique et la proximité des commerces sont un atout.

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Les logements flottants peuvent être des logements à l'année, des logements de vacances, des annexes, des chambres d'hôtel, des logements étudiants, des logements locatifs et des locaux professionnels de 25 à 180 mètres carrés.

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Avantages des maisons flottantes dans le cadre de projets d'habitation :

• Évite les travaux de fondation tels que le dynamitage et le creusement

• Les produits sont aptes à être équipés de solutions permettant de rendre le produit autosuffisant en énergie

• Attraction touristique

• Les maisons/chalets et l'ensemble de l'installation de brassage sont mobiles

• Confort et qualité comme dans une construction neuve sur terrain

• Peut résoudre la pénurie de logements dans les zones suburbaines

• Exploitation de rivages "inutiles"

• Pas d'interventions lourdes dans la nature, ce qui donne à la prochaine génération la possibilité de redonner au paysage ce qu'il était autrefois si elle le souhaite

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PROPRIÉTAIRES LOCAUX PRIVÉS

Avez-vous une propriété près ou sur le lac? Une maison flottante ou une cabane/annexe flottante peut être un très bon investissement si vous possédez une propriété en bord de mer ou si vous avez la possibilité de louer un poste d'amarrage.

 

L'habitation flottante est un produit hybride entre bateau et habitation et s'intègre dans n'importe quelle marina. Ce n'est pas une exigence, mais un avantage si la bonne infrastructure est en place. L'accès à l'eau et à l'électricité est la chose la plus importante. Les places de parking, la possibilité de vidanger la fosse septique et la proximité des commerces sont un atout.

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Les maisons flottantes n'ont pas besoin d'agrément et peuvent être déployées dans une marina ordinaire ou sur un quai ou un rivage privé.

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Les logements flottants peuvent être des logements à l'année, des logements de vacances, des hangars à bateaux, des annexes, des chambres d'hôtel, des logements étudiants, des logements locatifs et des locaux commerciaux de 25 à 180 mètres carrés.

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Avantages des maisons flottantes :

• Augmentation de la capacité et de la rentabilité

• Couverture médiatique avec un bon marketing

• Évite les travaux de fondation tels que le dynamitage et le creusement

• Utilisation flexible : les maisons/chalets flottants sont mobiles et peuvent être utilisés comme bateau si vous le souhaitez

• Confort et qualité comme dans une construction neuve sur terrain

• Les produits sont aptes à être équipés de solutions permettant de rendre le produit autosuffisant en énergie

• Accord avec Flytende Bolig AS sur la vente et/ou la location

• Meilleure utilisation de la main-d'œuvre

• Bateau-taxi, services de transport, etc.

• Sorties pêche, croisières, bateaux de plaisance

• Des services supplémentaires

• Prime d'assurance réduite

• Fonctionnement toute l'année avec une activité accrue

• Exploitation de rivages "inutiles"

• Pas d'interventions lourdes dans la nature, ce qui donne à la prochaine génération la possibilité de redonner au paysage ce qu'il était autrefois si elle le souhaite

• Les maisons/chalets/annexes flottants complèteront joliment les bâtiments sur terre