L'alloggio galleggiante può essere un ottimo investimento se possiedi una proprietà sul mare o hai l'opportunità di affittare o acquistare un posto barca.

Gli alloggi galleggianti possono essere alloggi per tutto l'anno, alloggi per vacanze, rimesse per barche, annessi, camere d'albergo, alloggi per studenti, alloggi in affitto e locali commerciali da 25 a 180 metri quadrati. I prodotti sono mobili, marcati CE e sono iscritti come imbarcazioni al Registro Navale. Comfort e qualità sono come in una nuova costruzione a terra. Gli alloggi galleggianti richiedono fondamentalmente solo un normale posto barca o un appezzamento di mare privato / litorale. Dal 2017 è diventato possibile registrare un indirizzo registrato sull'acqua. NB! In Norvegia, è richiesta una domanda ai sensi del Planning and Building Act per le cosiddette case galleggianti. Contattaci per informazioni su leggi e regolamenti.

Comuni, proprietari di porti turistici, hotel sui fiordi, cabine e campeggi, sviluppatori e proprietari terrieri stanno valutando l'opportunità di implementare case galleggianti mobili e fisse.

PROPRIETARI DI MARINA

Sei proprietario di un porto turistico e desideri migliori finanze nel porto turistico? Sarà possibile il funzionamento tutto l'anno e un miglior pagamento per gli ormeggi delle barche. La casa galleggiante è un prodotto ibrido di barca e casa che si adatta a qualsiasi porto turistico. Non è un requisito, ma un vantaggio se è presente la giusta infrastruttura. L'accesso all'acqua e all'elettricità è la cosa più importante. I posti auto, la possibilità di svuotare la fossa settica e la vicinanza ai negozi sono un vantaggio. Marina di Pampa outside Stoccolma è un esempio di un porto turistico che ha organizzato case galleggianti e che ha esperienze positive con esso.

Vantaggi delle case galleggianti nel tuo porto turistico:

Funzionamento tutto l'anno con maggiore attività
Nuovo gruppo di clienti
Meglio pagato per i posti barca
Accordo con Flytende Bolig AS per la vendita e il noleggio dei nostri prodotti
Premio assicurativo ridotto

NOLEGGIO CABINA

Gestisci un campeggio o un'altra forma di affitto di baite vicino al mare?

Le case galleggianti possono aiutare ad aumentare la redditività.

La custodia galleggiante è un prodotto ibrido tra barca e custodia e si adatta a qualsiasi porto turistico. Non è un requisito, ma un vantaggio se è presente la giusta infrastruttura. L'accesso all'acqua e all'elettricità è la cosa più importante. I posti auto, la possibilità di svuotare la fossa settica e la vicinanza ai negozi sono un vantaggio.

Le case galleggianti non necessitano di approvazione, ma Norsjø Ferieland nel Telemark è un esempio in cui il comune ha approvato la costruzione di un villaggio di cottage permanente sull'acqua.

Vantaggi delle case galleggianti con te:

Maggiore capacità
Attrazione turistica che offre un buon marketing
Migliore utilizzo della forza lavoro
Accordo con Flytende Bolig AS per vendita e locazione
Taxi acqueo, servizi di trasporto ecc.
Battute di pesca, crociere, imbarcazioni da diporto
Servizi aggiuntivi
Premio assicurativo ridotto
Funzionamento tutto l'anno con maggiore attività
Le cabine/annessi galleggianti completeranno perfettamente le cabine/rimorchi da campeggio a terra
L'investimento ha senso poiché si evitano esplosioni e scavi
Uso flessibile: le cabine galleggianti sono mobili e possono essere utilizzate come barca quando lo si desidera

Esempio concreto di noleggio Etcet Cat.58 mq 3 locali a Bergen nel 2018 e 2019:

60% di occupazione = 219 giorni x € 265 = reddito annuo € 58.035
Spese: oneri finanziari/prestiti, affitto posto barca, elettricità e pulizia.

Esempio concreto di affitto di una Floating Villa. 200 mq di 7 locali a Bergen dal 2018 al 2023:

40% occupancy = 146 days x €855 = annual income €124,830 -bb3b-136bad5cf58d_ _cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_ _cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ _cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ _cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_ _cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_ _cc781905- 5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ _cc781905-54-bbde-3bcf-3b ter: oneri finanziari/finanziamenti, affitto posto barca, energia elettrica e pulizia.

HOTEL DEI FIORDI

Se gestisci un hotel sui fiordi, le case galleggianti possono aiutarti ad aumentare la redditività.

Le case galleggianti non necessitano di approvazione, ma il comune di Horten è un esempio di comune che ha regolamentato un'area di mare per 30 case permanenti sull'acqua.

Tra le altre cose, abbiamo sviluppato una camera d'albergo galleggiante composta da 2 camere d'albergo e 1 suite in un'unica costruzione.

Vantaggi dell'alloggio galleggiante adiacente all'hotel:

Maggiore capacità
Attrazione turistica che offre un buon marketing
Migliore utilizzo della forza lavoro
Accordo con Flytende Bolig AS per vendita e locazione
Taxi acqueo, servizi di trasporto ecc.
Battute di pesca, crociere, imbarcazioni da diporto
Servizi aggiuntivi
Premio assicurativo ridotto
Funzionamento tutto l'anno con maggiore attività
Le camere d'albergo galleggianti integreranno piacevolmente l'offerta di alloggio a terra
L'investimento ha senso poiché si evitano esplosioni e scavi
Uso flessibile: le camere d'albergo galleggianti sono mobili e possono essere utilizzate come barca se lo si desidera

Calcolo:
60 mq suddivisi in 3 camere d'albergo.

60% di occupazione = 219 giorni x € 180 per camera x 3 camere = reddito annuo € 118.260,-
Spese: oneri finanziari/prestiti, affitto posto barca, elettricità e pulizia.

SVILUPPATORI

Hai un progetto immobiliare vicino al mare? Ora hai l'opportunità di integrare i progetti immobiliari a terra con lo sviluppo di un ambiente di vita galleggiante sul mare. Aumenta la redditività del progetto e si evitano, tra le altre cose, esplosioni e scavi.

Le case galleggianti non necessitano di approvazione, ma il comune di Horten è un esempio di comune che ha regolamentato un'area di mare per 30 case permanenti sull'acqua.

Vantaggi delle case galleggianti in relazione ai progetti abitativi:

Maggiore capacità e redditività
Copertura stampa con un buon marketing
Evita lavori di fondazione come esplosioni e scavi
Le case sono mobili
Comfort e qualità come in una nuova costruzione a terra
I prodotti sono idonei ad essere dotati di soluzioni che possano rendere il prodotto autosufficiente dal punto di vista energetico
Accordo con Flytende Bolig AS per vendita e/o noleggio
Premio assicurativo ridotto

COMUNICAZIONI

Il tuo comune dispone di aree di terreno che potrebbero essere utilizzate meglio?

Il comune di Horten è un esempio di comune che ha regolamentato 30 case al mare permanenti. Ci sono molti esempi all'estero e ora l'opportunità esiste anche in Norvegia. I villaggi residenziali galleggianti si sono dimostrati un'attrattiva turistica e un contributo positivo, soprattutto nelle aree con carenza di alloggi nelle aree periurbane. Norsjø Ferieland nel Telemark è un esempio in cui il comune di Sauherad ha approvato la costruzione di un villaggio di cottage sull'acqua.

Gli alloggi galleggianti possono essere alloggi per tutto l'anno, alloggi per vacanze, dependance, camere d'albergo, alloggi per studenti, alloggi in affitto e locali commerciali da 25 a 180 metri quadrati.

Vantaggi delle case galleggianti in relazione ai progetti abitativi:

Evita lavori di fondazione come esplosioni e scavi
I prodotti sono idonei ad essere dotati di soluzioni che possano rendere il prodotto autosufficiente dal punto di vista energetico
Attrazione turistica
Le case/cottage e l'intero impianto di produzione della birra sono mobili
Comfort e qualità come in una nuova costruzione a terra
Può risolvere la carenza di alloggi nelle aree suburbane
Sfruttamento del litorale "inutile".
Nessun intervento pesante sulla natura, che offre alla generazione successiva l'opportunità di riportare il paesaggio com'era una volta, se lo desidera

PROPRIETARI PRIVATI

Hai una proprietà vicino o sul lago? Una casa galleggiante o una cabina/dependance galleggiante può essere un ottimo investimento se possiedi una proprietà sul mare o hai l'opportunità di affittare un posto barca.

Le case galleggianti non necessitano di approvazione e possono essere installate in un normale porto turistico o su una banchina o battigia privata.

Vantaggi delle case galleggianti:

Maggiore capacità e redditività
Copertura stampa con un buon marketing
Evita lavori di fondazione come esplosioni e scavi
Uso flessibile: le case/cottage galleggianti sono mobili e possono essere utilizzate come barca se lo si desidera
Comfort e qualità come in una nuova costruzione a terra
I prodotti sono idonei ad essere dotati di soluzioni che possano rendere il prodotto autosufficiente dal punto di vista energetico
Accordo con Flytende Bolig AS per vendita e/o noleggio
Migliore utilizzo della forza lavoro
Taxi acqueo, servizi di trasporto ecc.
Battute di pesca, crociere, imbarcazioni da diporto
Servizi aggiuntivi
Premio assicurativo ridotto
Funzionamento tutto l'anno con maggiore attività
Sfruttamento del litorale "inutile".
Nessun intervento pesante sulla natura, che offre alla generazione successiva l'opportunità di riportare il paesaggio com'era una volta, se lo desidera
Case/cottage/annessi galleggianti completeranno in modo piacevole gli edifici sulla terraferma

HYTTEUTLEIE

FJORDHOTELLER

MARINAEIERE

UTBYGGERE

KOMMUNER

PRIVATE GRUNNEIERE